SCIB Peroleh Injunksi Terhadap Awana JV Suria Saga Ke Atas Kemudahan Pinjaman RM63.9 Juta. Projek Perumahan Di Bawah Skim PPAM Kini Berisiko Kerana Kekangan Kewangan Kontraktor.
SCIB
Pakar sistem bangunan perindustrian, Sarawak Consolidated Industries Berhad (“SCIB” atau “Syarikat”) mengumumkan telah berjaya mendapatkan perintah injunksi interlokutori terhadap Awana JV Suria Saga Sdn. Bhd. (“Awana”).
Ini berhubung dengan litigasi material yang berterusan melibatkan anak syarikat milik penuhnya, SCIB Properties Sdn. Bhd. (“SCIBP”).
INJUKSI INTERLOKUTORI
Mahkamah Tinggi Shah Alam membenarkan injunksi interlokutori awal hari ini, menghalang Awana daripada terus menggunakan Kemudahan Pembiayaan Islam sebanyak RM63.9 juta.
KEMUDAHAN PEMBIAYAAN ISLAM
Ini meliputi Pembiayaan Bertempoh Sedia Ada-I 1, Pembiayaan Bertempoh Sedia Ada-I 2, dan Pembiayaan Bridging-I yang diberikan oleh MBSB Bank Berhad (“MBSB”), atau penyata guaman ini. Sementara menunggu penyingkiran saman korporat ini atau yang mana berlaku lebih awal.
AWANA DIHALANG AKSES KEMUDAHAN PEMBIAYAAN
Dengan Awana kini dihalang daripada mengakses kemudahan pembiayaan, persoalan kekal tentang bagaimana Awana akan meneruskan projek itu. Terdapat kebimbangan mengenai bagaimana kepentingan bakal pembeli rumah boleh dilindungi terutamanya mereka dari kategori B40.
TANGGUNGJAWAB SCIB MELINDUNGI KEPENTINGAN KEWANGAN
“Injunksi yang diberikan oleh Mahkamah mencerminkan keseriusan perkara itu dan tanggungjawab SCIB dalam melindungi kepentingan kewangan dan reputasinya. Adalah penting untuk Awana kini mengambil langkah dengan penyelesaian yang jelas dan berdaya maju untuk memajukan projek itu demi kepentingan orang ramai.”
-En. Ku Chong Hong, Pengarah Urusan Kumpulan SCIB
TEMETRAI PERJANJIAN PELANTIKAN KONTRAKTOR
Sebagai imbasan, SCIB sebelum ini telah memeterai Penyelesaian merangkap Perjanjian Pelantikan Kontraktor (“SA 2024”) dengan Awana untuk pelaksanaan projek rumah mampu milik bernilai RM162 juta di bawah skim Program Perumahan Penjawat Awam (“PPAM”).
Bagaimanapun, Awana gagal memenuhi syarat yang diperlukan di bawah perjanjian itu dan seterusnya melakukan pengeluaran tanpa kebenaran berjumlah RM1.65 juta daripada kemudahan pembiayaan tanpa kebenaran SCIB.
TINDAKAN UNDANG-UNDANG
Sebagai tindak balas, SCIBP memulakan tindakan undang-undang pada 5 Februari 2025 terhadap Awana dan MBSB, yang bertujuan untuk mengeluarkan SCIB sebagai penjamin korporat dan untuk mengelakkan pengeluaran selanjutnya.
Ini memuncak dengan keputusan Mahkamah pada 10 April 2025 untuk memberikan injunksi interlokutori. Pencapaian undang-undang ini bukan sahaja mengesahkan kedudukan SCIB tetapi juga menimbulkan kebimbangan berterusan tentang keupayaan Awana untuk melaksanakan projek itu,.
Ini bertujuan untuk memberi perkhidmatan kepada pembeli rumah penjawat awam di bawah agenda rumah mampu milik kerajaan.
Mahkamah Tinggi telah menetapkan 16 Mei 2025 untuk tarikh pengurusan kes seterusnya. SCIB akan terus memantau perkembangan dengan teliti dan menyediakan kemas kini tepat pada masanya kepada semua pihak berkepentingan mengikut kesesuaian. Syarikat diwakili oleh Encik Eric Tan dari Tetuan Ong Kok Bin & Co.
